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Local comercial en venta en San Jorge - Sant Jordi
San Jorge - Sant Jordi
REF.: 254
98.000 €
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937639079
Detalles del inmueble
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Precio 98.000 €
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Referencia 254
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Dirección Avenida CASTELLON, 3
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Zona San Jorge - Sant Jordi
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Adapt. mov. reducida Si
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Baños 1
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Superficie total 126 m2
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Superficie útil 120 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 34 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
16834 -
Descripción
¡Oportunidad única de inversión en Golf Panorámica San Jorge! Este local comercial, ofrece una excelente ubicación a pie de calle, ideal para atraer a clientes en una zona de gran afluencia. Con 125 m² construidos y 120 m² útiles, el espacio es versátil y divisible, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un escaparate que permite una visibilidad inmejorable, perfecto para tiendas.
El diseño moderno de ladrillo obra vista, combinado con suelos de gres y techos falsos, proporciona un ambiente contemporáneo y acogedor. Las paredes pintadas y la carpintería interior de madera lacada añaden un toque de elegancia. Además, dispone de un aseo adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad para todos los clientes.
La seguridad no es un problema gracias a los sistemas de alarma instalados. La puerta principal de aluminio y los acristalamientos de cristal . Con una altura de 5 metros en su interior, este local ofrece la posibilidad de crear un espacio atractivo y funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación privilegiada con área deportiva cercana!
Nota Agencia Registrada con el Nº 54 en el registro de agentes inmobiliarios de la Comunidad Valenciana.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se debe incluir los importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En impuestos que le sean de aplicación:
(En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor Añadido + AJD 1,5%).
(En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (el real decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 500 y 1000 euros y en el caso del registro en un precio entre 200 y 400 euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
• El precio final del local no comporta honorarios para el comprador.
Vídeos
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Dirección
Avenida CASTELLON, 3
San Jorge - Sant Jordi
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