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Casa en venta en Canyamars
Canyamars (Dosrius)
REF.: 001126
359.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 359.000 €
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Referencia 001126
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Dirección Urbanización Can Canyamars
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Zona Canyamars(08318) - Canyamars
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Orientación Sur
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 3
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Superficie total 204 m2
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Superficie solar 811 m2
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Superficie útil 148 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 41 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
24541 -
Descripción
Tu hogar en un entorno natural y con vistas increíbles, vivienda a 4 vientos, reformada en 2023 con placas solares en Dosrius, esta magnífica casa ofrece 204 m² construidos sobre una amplia parcela de 811 m², proporcionando un entorno espacioso, cómodo y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida en familia.
La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor Daikin, reconocido por su eficiencia y prestaciones, Aero termo y placas solares, elementos que contribuyen a reducir el consumo energético y mejorar la eficiencia de la vivienda. Dispone también de carpintería exterior de aluminio..
La casa se distribuye en tres plantas:
Planta baja:
Cocina-comedor.
Aseo.
Lavadero.
Salida directa al jardín y a la terraza.
Primera planta:
3 habitaciones dobles.
1 habitación suite con vestidor.
1 baño completo adicional.
Segunda planta:
Amplio estudio diáfano.
Salida a dos terrazas, ideales para disfrutar del sol y del espacio exterior.
La vivienda disfruta de una excelente orientación, que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. En el exterior encontramos un amplio jardín, una terraza soleada y una piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y del tiempo en familia.
Cuenta con certificado de eficiencia energética, con una calificación de emisiones E (41) y de consumo energético E (245).
Situada en una zona urbanizada de Dosrius, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, reformada y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
INFORMACIÓN DE LA AGENCIA
Agencia registrada con el nº AICAT 10081 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña. API colegiado nº 12285.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual. Los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido pueden estar sujetos a errores u omisiones, al haber sido facilitados por terceros.
IMPUESTOS Y GASTOS
Los impuestos derivados de la compraventa serán a cargo del comprador, según corresponda.
En el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, aplicándose el tipo correspondiente según las circunstancias del comprador y la normativa vigente.
Los gastos de notaría y registro de la propiedad están sujetos a los aranceles correspondientes. A título orientativo, el coste de notaría puede oscilar entre 500 y 1.000 €, y el del registro entre 200 y 400 €, según las circunstancias de la operación.
En caso de necesitar financiación bancaria, los gastos adicionales asociados deberán ser consultados y consensuados con la entidad financiera.
El mobiliario y los enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.
Para conocer el importe final de la operación, rogamos contacten con nosotros. Estaremos encantados de preparar una oferta personalizada en función de las circunstancias de cada comprador.CEE: YLMMB9ZQ1.Condición: Pequeño tenedor.
El precio final de la vivienda no comporta honorarios para el comprador.
Cédula de habitabilidad: CHB****2722001.
Número de colegiado: 12285
Dirección
Urbanización Can Canyamars
Canyamars(08318)
937639079
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