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937639079
Terreno industrial en venta en Sant Celoni
Sant Celoni
REF.: 000998
1.490.000 €
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937639079
Detalles del inmueble
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Precio 1.490.000 €
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Referencia 000998
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Dirección Vía PARALELA, 120
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Zona Sant Celoni
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Superficie total 5247 m2
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Superficie solar 5248 m2
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Certificación energética
Clasificación Exento
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Descripción
Magnifico terreno industrial en 1ª línea de carretera C-35 esquina Font de Bocs, con una excelente visibilidad y accesos inmejorables. El terreno, totalmente llano, dispone de una superficie de 5.248 m2, con una gran fachada de 80 metros linéales a la carretera C-35 y 59 metros a la calle Font de Bocs, representa una repercusión de 342€/m2. En la actualidad existe un edificio industrial distribuido en 2 naves contiguas de 380m2 y 516 m2, zona tienda de 219 m2, y planta primera con oficinas y aseos de 135m2, techo sándwich con alturas mínimas de 4,25 y 7,5 metros en las naves y 2,65 en la zona tienda y exposición. El terreno permite edificar un edificio industrial de 3.411 m2 ( 65% ocupación) y en total 13.644 m2 en las 4 plantas permitidas ( edificabilidad 8 m2s/m2s con una altura máxima de 15 metros). Es ideal tanto para una actividad industrial ( 3) como comercial aprovechando la gran visibilidad y buenos accesos que ofrece la C-35 y la inmejorable situación logística..
Nota Agencia Registrada con el Nº AICAT 10081 en el registro de agentes inmobiliarios de Catalunya Api colegiado nº 12285.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido de este pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
(En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor Añadido ).
(En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 10% en función de las condiciones del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 500 y 1000 euros y en el caso del registro en un precio entre 200 y 400 euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
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