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937639079
Terreno industrial en venta en Sant Celoni
Sant Celoni
REF.: 000998
1.490.000 €
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937639079
Detalles del inmueble
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Precio 1.490.000 €
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Referencia 000998
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Dirección Vía PARALELA, 120
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Zona Sant Celoni
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Superficie total 5247 m2
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Superficie solar 5248 m2
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Certificación energética
Clasificación Exento
- Descripción Magnifico terreno industrial en 1ª línea de carretera C-35 esquina Font de Bocs, con una excelente visibilidad y accesos inmejorables. El terreno, totalmente llano, dispone de una superficie de 5.248 m2, con una gran fachada de 80 metros linéales a la carretera C-35 y 59 metros a la calle Font de Bocs, representa una repercusión de 342€/m2. En la actualidad existe un edificio industrial distribuido en 2 naves contiguas de 380m2 y 516 m2, zona tienda de 219 m2, y planta primera con oficinas y aseos de 135m2, techo sándwich con alturas mínimas de 4,25 y 7,5 metros en las naves y 2,65 en la zona tienda y exposición. El terreno permite edificar un edificio industrial de 3.411 m2 ( 65% ocupación) y en total 13.644 m2 en las 4 plantas permitidas ( edificabilidad 8 m2s/m2s con una altura máxima de 15 metros). Es ideal tanto para una actividad industrial ( 3) como comercial aprovechando la gran visibilidad y buenos accesos que ofrece la C-35 y la inmejorable situación logística.
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