AGRADI FINQUES - Detalle
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937639079
Piso en venta en Port Balís-Platges
(Port Balís-Platges. Sant Andreu de Llavaneres)
REF.: 001083
675.000 €
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937639079
Detalles del inmueble
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Precio 675.000 €
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Referencia 001083
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Dirección Camino Balis
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Zona Port Balís-Platges -
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Parking Si
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Orientación Sur
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Jardín Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Piscina Si
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Balcón Si
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Terraza Si
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Habitaciones 5
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Baños 3
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Planta 5
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Superficie total 200 m2
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Superficie útil 134 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 57 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
17157 -
Descripción
Agradi Finques, presenta este exclusivo ÁTICO recién reformado de diseño en 2025 a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres.
Una propiedad única con vistas panorámicas al Mediterráneo desde todas sus estancias, diseñada con acabados de alta calidad y un estilo moderno, sofisticado y confortable.
DISTRIBUCIÓN:
* 5 habitaciones:
- 3 habitaciones dobles, una de ellas en suite.
- 2 habitaciones individuales, una con baño completo privado.
* 4 baños completos con ducha, grifería de diseño empotrada TRES mate negro, azulejos rectificados y espejos LED.
* Amplia COCINA abierta OPEN CONCEPT con un diseño funcional y elegante, equipada con:
- Encimera Balay con extractor integrado.
- Horno-microondas Balay integrado.
- Espacio para nevera americana.
- Encimera porcelánica de diseño.
- Fregadero negro con grifo TRES mate negro y vistas a la montaña.
- Zona de barra para cuatro personas.
- Salón-comedor luminoso, con acceso a terraza y vistas espectaculares al mar.
ACABADOS DE ALTA CALIDAD
- Suelo PORCELÁNICO RECTIFICADO efecto madera.
- Persianas motorizadas.
- Carpintería de aluminio con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO doble color blanco en el exterior y negro mate en el interior.
- Mecanismos SIMON 270 USB en varios puntos de la vivienda.
- Apliques de pared en las mesitas de noche.
CLIMATIZACIÓN
* Aire acondicionado LG con WIFI en todas las estancias
* Calefacción por radiadores, para máxima confortabilidad.
Zona de LAVANDERIA independiente con FREGADERO.
GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.
ENTORNO Y ZONAS COMUNITARIAS CON ESPECTACULAR PISCINA OLÍMPICA:
- Zona ajardinada
- Gran piscina comunitaria.
- Plaza de parking
- Trastero
Ubicación inmejorable, justo enfrente del Puerto de Balis, rodeado de restaurantes, ocio y servicios.
A pocos pasos de un club de tenis y mini golf.
*Mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las fotos no incluidos en el precio.
Subrogación alarma obligatoria.
Nota Agencia Registrada con el Nº AICAT 10081 en el registro de agentes inmobiliarios de Catalunya.
La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a titulo meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se debe incluir los importes
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En impuestos que le sean de aplicación
(En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (el real decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 500 y 1000 euros y en el caso del registro en un precio entre 200 y 400 euros (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.CEE4SPPM2LBV,CHB01060925001.
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