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937639079
Casa en venta en Cardedeu
Cardedeu
REF.: 100
630.000 €
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937639079
Detalles del inmueble
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Precio 630.000 €
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Referencia 100
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Dirección Calle rei en jaume, 221
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Zona Cardedeu
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Parking Si
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Orientación Sur
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 3
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Superficie total 151 m2
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Superficie solar 96 m2
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Superficie útil 103 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 8 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
478 -
Descripción
Torre Sivilla: Joya Modernista Rehabilitada en Cardedeu
Se trata de un bien cultural de interés local completamente rehabilitado en 2018 con acabados de alta calidad. Ubicada en el tranquilo núcleo urbano de Cardedeu, a tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren y a 35 km de Barcelona, esta vivienda combina historia, elegancia y confort moderno en un entorno privilegiado rodeado de parques y escuelas.
Espacios Luminosos y Funcionales..
La planta principal destaca por su amplio salón-comedor con grandes ventanales y persianas mallorquinas de lamas orientables. La cocina abierta y equipada con electrodomésticos BOSCH de gama alta se orienta hacia la piscina comunitaria, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia. Completa esta planta un aseo de cortesía.
Zona de Descanso Premium
La primera planta alberga una distribución inteligente con 3 dormitorios, 2 dobles —uno con balcón con vistas— y una suite principal, todos con baños completos y armarios empotrados. La escalera de parquet y barandillas de hierro forjado añade un toque de distinción clásica.
Terraza con Vistas Panorámicas
La amplia terraza-azotea en la planta superior ofrece vistas espectaculares al Montseny y a la avenida comercial, el espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
Tecnología y Eficiencia Energética
Sistema de aerotermia Daikin de máxima eficacia para climatización y agua caliente. Cerramientos con rotura de puente térmico, vidrios control solar bajo emisivo y ventanas oscilobatientes garantizan confort y ahorro energético. Clase energética B con consumo de 47 kwh/m² año y emisiones CO2 clase A (8 kg CO2/m² año).
Aparcamiento.
4 plazas de parking (2 semicubiertas y 2 exteriores) con puertas automatizadas. Acceso principal desde la calle a través de jardín privado..
Ubicación Estratégica
Excelentes comunicaciones por AP-7, C-17 y C-60. Proximidad a servicios comerciales, oferta educativa amplia, campo de golf "La Roca" y centro comercial "La Roca Village". Zona tranquila con fácil acceso a todo lo necesario.
151 m² construidos | 103 m² útiles | 3 dormitorios | 3 baños | piscina comunitaria | Orientación Sur. Él precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto. Certificado de eficiencia energética: nº3H73RBXKF Etiqueta B (consumo: 47) – A (emisiones: 8) Condición de gran tenedor: NO.
Nota Agencia Registrada con el Nº AICAT 10081 en el registro de agentes inmobiliarios de Catalunya. Api colegiado nº 12285.
Número de colegiado: 12285
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